Superficie total
PROPUESTA DE OBRA01PORTADA
PROPUESTA COMERCIAL
PROPUESTA DE
OBRA
LLAVE EN MANO
CLIENTE FLIA. BASBUS LAGAR
105,93 m² de proyecto integral
65,01 m²CUBIERTOS
40,92 m²SEMICUBIERTOS
UNA OBRA.
UN RESPONSABLE.
DATOS DE LA PROPUESTA
CLIENTEFLIA. BASBUS LAGAR
PROYECTOCONSTRUCCIÓN LLAVE EN MANO
UBICACIÓNB° CENTRO / SDE
FECHA09/09/2026
INVERSIÓN TOTALUS$ 85.000
PROPUESTA DE OBRA02SÍNTESIS
LA PROPUESTA
TODO LO IMPORTANTE, EN UNA MIRADA.
Inversión llave en mano
Plazo previsto
Forma de pago
UNA OBRA.
UN RESPONSABLE.
UN RESPONSABLE.
Grupo Mega coordina y ejecuta el proyecto desde el inicio hasta la entrega.
PROPUESTA DE OBRA03EL PROYECTO
EL PROYECTO
PLANTA
GENERAL
ALCANCE DE OBRA · GRUPO MEGA DESARROLLOS
La planta presenta con precisión la construcción cotizada y su relación con el terreno y la piscina existentes en el proyecto.
65,01m² CUBIERTOS
40,92m² SEMICUBIERTOS
SUPERFICIE TOTAL COTIZADA105,93 m²
ALCANCE DE
CONSTRUCCIÓN
GMD
Geometría, cotas y distribución conservadas exactamente como fueron recibidas.
PROPUESTA DE OBRA04ALCANCE
SISTEMA LLAVE EN MANO
UN ALCANCE CLARO.
UNA EJECUCIÓN INTEGRAL.
La responsabilidad no se fragmenta entre proveedores y gremios: Grupo Mega coordina el sistema completo.
P+01
PROYECTO Y PLANIFICACIÓN
Alcance definido y documentación organizada desde el inicio.
DT02
DIRECCIÓN TÉCNICA
Conducción, seguimiento y coordinación técnica de la ejecución.
MAT03
MATERIALES
Provisión, compra, acopio y logística según la propuesta.
MO04
MANO DE OBRA
Personal y gremios necesarios para ejecutar las etapas incluidas.
INS05
INSTALACIONES
Ejecución de instalaciones eléctricas y sanitarias contempladas.
TER06
TERMINACIONES
Pisos, revestimientos, cielorrasos, pintura y elementos especificados.
LOG07
LOGÍSTICA Y COORDINACIÓN
Compras, entregas, materiales, gremios y secuencia de obra.
OK08
ENTREGA DE OBRA TERMINADA
Verificación final y entrega conforme al alcance contratado.
DOCUMENTACIÓN CONTRACTUAL Y DE OBRA
Planos de arquitectura e ingenieríaContratoAnexo de especificaciones técnicasDetalle de materiales, mano de obra y plazosDocumentación de garantía según corresponda
PROPUESTA DE OBRA05MATERIALES
CALIDAD CONSTRUCTIVA
MATERIALES Y TERMINACIONES
Lo que se define, es lo que se construye.
ESTRUCTURA
Platea de hormigón armado H21. Vigas y columnas de hormigón armado dimensionadas según proyecto y cálculo estructural.
MAMPOSTERÍA
Muros exteriores de ladrillo cerámico hueco de 18 cm y divisiones interiores de 12 cm, con revoques correspondientes.
CUBIERTA
Estructura metálica con perfilería C y chapa galvanizada sinusoidal calibre 24 con tratamiento antigranizo. Aislación térmica y acústica.
ABERTURAS Y CARPINTERÍAS
Carpinterías de aluminio línea Módena. Puertas interiores tipo placa MDF. Vidrios de seguridad y herrajes.
CIELORRASOS
Placas de roca de yeso de 9 mm sobre estructura liviana, con aislación térmica y acústica.
PISOS Y REVESTIMIENTOS
Pisos cerámicos rectificados en interiores y antideslizantes en exteriores. Subway en cocina y revestimiento cerámico hasta 1,20 m en baños.
INSTALACIÓN ELÉCTRICA
Conductores normalizados, tablero con protecciones, preinstalación para aire acondicionado, iluminación LED interior y apliques exteriores según alcance.
INSTALACIÓN SANITARIA
Agua fría y caliente por termofusión y PVC. Sanitarios blancos, griferías monocomando, desagües, pozo séptico y cámaras según proyecto.
COCINA
Mesada de granito nacional y muebles bajo mesada en MDF con herrajes metálicos.
PINTURA Y ACABADOS
Enduido plástico y pintura látex lavable en interiores. Revoque plástico texturado en fachada principal.
PROPUESTA DE OBRA06EL BENEFICIO REAL
EL BENEFICIO REAL
LO QUE DEJÁS DE TENER
QUE RESOLVER.
- 01
Vos no coordinás al electricista con el plomero.
- 02
No calculás qué material comprar.
- 03
No perseguís proveedores.
- 04
No administrás gremios.
- 05
No dirigís la obra.
DE ESO NOS OCUPAMOS
NOSOTROS.
Vos contratás una obra. Grupo Mega asume la responsabilidad de ejecutarla.
PROPUESTA DE OBRA07INVERSIÓN
INVERSIÓN DEL PROYECTO
US$ 85.000
Obra llave en mano · 105,93 m² totales
SECUENCIA DE PAGOS
- 01
- 02
- 03
- 04
- 05
- 06
- 07
- 08
- 09
- 10ENTREGA
CONDICIÓN MONETARIA
Los valores expresados en dólares estadounidenses son utilizados como referencia. Los pagos podrán realizarse en pesos argentinos tomando como referencia el valor del dólar paralelo tipo vendedor vigente al día de cada pago.
HITO FINALPAGO N.º 10 CONTRA ENTREGA DE LA OBRA TERMINADA
PROPUESTA DE OBRA08PLAZO Y CONDICIONES
300
DÍAS CORRIDOS±30 DÍASPlazo previsto de ejecución sujeto a las condiciones establecidas en la propuesta y posterior contrato de obra.
NO INCLUIDO EN LA PROPUESTA
Permisos, derechos, tasas y/o aranceles municipales.
Electrodomésticos y mobiliario empotrado no especificado expresamente en el alcance, incluyendo placares y alacenas superiores.
Cualquier modificación solicitada por el cliente una vez aprobado el proyecto será cotizada y acordada por separado.
Estas condiciones mantienen definido el alcance económico y técnico de la propuesta.
PROPUESTA DE OBRA09CIERRE
EL VALOR DE UNA DECISIÓN INTEGRAL
US$ 85.000 NO ES SOLAMENTE EL
VALOR DE CONSTRUIR 105,93 m².
Es contratar una obra con alcance definido, una empresa responsable de ejecutarla y un proceso que el cliente no tiene que administrar por su cuenta.
UNA OBRA.
UN
RESPONSABLE.
UN
RESPONSABLE.
Construimos tu casa.
Vos seguís con tu vida.